融侨观澜 精装修三房 户型方正 中上楼层 位置安静

房源信息

建筑年代：2022年

有无电梯：有

产权性质：个人产权

住宅类别：普通住宅

建筑结构：平层

建筑类别：板楼

挂牌时间： 2025-07-18

核心卖点1.房型结构：两房朝南，一房朝北，南北通透，全明户型，客厅带阳台，动静离别，户型漂亮；
2.装修状况：精装修三房
3.采光通风：楼层佳，全天采光，全通透，通风成效好；业主心态产权明确，业主素质非常高，诚心转让，房屋无任何抵押与经济纠纷 税费剖析（一） 购用户庭首套住房：契税：对个人购用户庭住房（家庭成员范围包含购房人、配偶与未成年子女，下同），面积为140平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二） 购用户庭第二套住房：契税：对个人购用户庭第二套改变性住房，面积为140平米及以下的，减按1%的税率征收契税：面积为140平米以上的，减按2%的税率征收契税。
（三） 购用户庭第三套及以上住房：契税：按3%的税率征收契税。个税：按1%的税率征收。小区配套【生活配套】：周围就是农业银行、建设银行，旁边就是大型菜市场，生活十分方面。
【周围配套】：小区旁边设有婴幼儿园，屯溪路小學，48中，让你的孩子赢在起跑线上
【车位状况】：小区内设有停车点，周围停车也十分便捷，解决停车难的问题。
【安全状况】：小区保安24巡逻，安保手段好，物业管理，让你住的舒心、安心。

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户型图

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